Der Titel ist Programm: Denn hier können Sie tatsächlich eine besondere Rarität zu Ihrem Eigenheim machen. In diesem, im Jahr 1980 erbauten, freistehenden Architektenhaus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ermöglichen und dabei herausstechen. Das überaus gepflegte Haus in Split-Level-Bauweise, mit seiner überdachten Terrasse samt Penthouse-Feeling im Hauptwohnbereich und die optional als Einliegerwohnung nutzbare Wohneinheit, bietet Ihnen die Gelegenheit auf ein gemütliches Leben auf mehreren Ebenen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das gesamte Objekt selbst nutzen, ein Familienmitglied mitwohnen lassen oder die Wohnung vermieten möchten. Denkbar wäre auch ein geräumiges Homeoffice mit allerlei Nutzungsmöglichkeiten im Freizeitbereich. Eine schöne Dachterrasse mit Weitblick über die grünen Wiesen, lassen Sie auf beiden Ebenen vom Alltag abschalten. Die bestehenden Wohnflächen, mit ihren gut 174m², erstrecken sich über die verschiedenen Ebenen. Hierbei steht Ihnen im 1. Obergeschoss die Einliegerwohnung mit etwa 67m² und der Hauptwohnbereich mit seinen etwa 107m² zur Verfügung. Die Wohnung mit Flur und Garderobe im Untergeschoss, 1. Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und die Dachterrasse. Im Oberen Wohnbereich stehen Ihnen der Flur mit Garderobenbereich, das Schlafzimmer mit großem 2. Badezimmer und Lagermöglichkeiten, der große Wohnbereich, der Essbereich, die Küche und der U-Förmige Balkon in Penthouse-Art zur Verfügung. Ein wahres Highlight des Hauses ist eben dieser Balkon. Von hier haben Sie einen ganz besonderen Weitblick über die grünen Wiesen und genießen Ihr Alleinstellungsmerkmal dieser Traumlage! Den nach Osten, Süden und Westen hin ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den unteren Wohnbereich. Die Einliegerwohnung ermöglicht Ihnen arbeiten oder wohnen im hellen Ambiente. Sicher auch der Traum eines jeden Teenagers oder Junggebliebenen. Auf der ersten Wohnebene finden Sie auch bereits Ihren Technik und Hauswirtschaftsraum vor. Ein weiterer Schatz dieses Hauses findet sich im Außenbereich des Untergeschosses. Ein massiver Lagerraum und gleich 3 feste Carport-Stellplätze für ihre Fahrzeuge, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Haus liegt in absolut ruhiger, begehrter und traumhafter Ortsrandlage am Fuße von Kirchberg, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu langen Spaziergängen in der Natur einladen. - Nähere Informationen erhalten Sie in unserem detaillierten Objektexposé.