10 gute Gründe

Sie profitieren von meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien; lassen Sie den bestmöglichen Kaufpreis von einem Experten für Immobilien ermitteln! Hier gibt es keine Wertermittlung „Pi mal Daumen“! Die Wertermittlung der Immobilie zählt zu den kompliziertesten und detailreichsten Aufgaben beim Immobilienverkauf. Ich verfüge über die nötige Marktkenntnis, arbeite mit einer modernen Software zur Wertermittlung zusammen und bin insbesondere spezialisiert auf die Region Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr, Heilbronn und den Süddeutschen Raum. So verschenken Sie weder Geld, noch schrecken Sie potentielle Kunden durch zu hohe Preisvorstellungen ab. Laien fehlt hier einfach der jahrelange Bezug, was auch nicht schlimm ist – hierfür gibt es ja Profis wie Immobilienmakler. Der richtig angesetzte Preis ist entscheidend – denn ein zu hoch angesetzter Kaufpreis ist Zielgruppen und Vermögensschädigend und führt zu Verlusten. Hier kann nur ein kompetenter Immobilienmakler die Gewissheit geben fachlich und sachlich korrekt festzulegen wo der aktuelle Marktwert liegt.

Keine oder wenig Zeit für den Immobilienverkauf? Ich verschaffe Ihnen Zeit für die wichtigen Dinge im Leben und gebe Ihnen die Sicherheit, dass alle Unterlagen vorliegen und geprüft sind. Ein Immobilienverkauf kostet eine Menge Zeit, besonders wenn man noch recht wenig Erfahrung im Verkauf hat. Ein Makler übernimmt für Sie 24/7 alle anfallenden Aufgaben für die Immobilienvermittlung: Unterlagen, Behördengänge, Vermarktung, Besichtigungstermine, Erreichbarkeit,…
Wenn Sie sich dazu entschließen eine Immobilie selbst zu verkaufen, sollten Sie sich des enormen Zeitaufwandes bewusst sein. Der Prozess vom Verkaufsentschluss bis zum Notar und der Übergabe ist unbequem und kann einigen Frust nach sich ziehen – denken Sie nur an die vielen Termine die platzen, da Interessenten sich nicht abmelden. Ich als Immobilienmakler kann Ihnen dies alles abnehmen.

Bestehender Kundenstamm + große Palette an Marketinginstrumenten und Vermarktungskonzepten = schnell, unkompliziert, vielfältig, erfolgreich… Und das Beste: Für Sie vollkommen risikolos – denn bezahlt werde ich nur, wenn die Vermarktung erfolgreich war. Als Immobilienmakler habe ich eine große Palette an Vermarktungs-möglichkeiten. Von einer professionellen Webseite bis hin zur Einstellung der Objekte in verschiedenen großen Immobilienportalen – durch meine langjährige Erfahrung weiß ich genau, wie ich die richtige Zielgruppe für jedes Objekt erreiche. Mit Hilfe meines großen Kundenstammes fange ich bei der Suche nach neuen Eigentümern nicht von vorne an, sondern habe eventuell schon den passenden Kandidaten in meiner Kundendatenbank. Vorgemerkte und teilweise bereits bonitätsgeprüfte Kunden sind hier bei mir in großer Zahl hinterlegt. Dabei ist dieser Service vollkommen risikolos – denn Sie bezahlen die vorab ausgemachte Courtage nur, wenn Ihre Immobilie auch tatsächlich verkauft wurde! An dieser Stelle sei angemerkt: Vorsicht bei Maklern, die bereits vorab eine Bezahlung für sich in Anspruch nehmen. Greifen Sie auf meine Vermarktungserfahrung zurück – Ich helfe Ihnen gerne. Egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Sie wünschen sich eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie? Das ist für mich selbstverständlich. Alles wird aus einer Hand gesteuert. Schöne Fotos Ihrer Immobilie, ohne diese zu verzaubern. Saubere Grundrisse. Ein detailreicher Text, der bei den Interessenten bereits im Vorfeld keine Fragen offen lässt. Die zum Besichtigung kommenden Interessenten sind bereits im Vorfeld bestens informiert und benötigen nur noch den Zweiten, entscheidenden Blick! Möglichst präzise beschreibe ich alle wichtigen Aspekte rund um Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Jedoch arbeite ich auch mit Partnern zusammen die auf Wunsch hochmoderne Videos, 360 Grad Rundgänge oder Drohnenaufnahmen beisteuern können.

Ich bewahre die nötige Distanz und kann so als Vermittler zwischen Eigentümer und Interessenten helfen. Für Eigentümer ist der Immobilienverkauf oft auch eine emotionale Angelegenheit. Ich als Immobilienmakler kann hier die nötige Distanz bewahren und habe einen neutralen Blick bei kritischen Fragen von Interessenten. Kaufinteressenten achten neben den positiven Aspekten insbesondere auf mögliche Nachteile – Diese werden dann oft etwas undiplomatisch geäußert und an der Stelle ein Immobilienmakler professionell die Moderation übernehmen kann. Sie werden sich nicht den kritischen Fragen der Interessenten stellen müssen – das übernehme ich für Sie. Für die Eigentümer sind meist viele Emotionen im Spiel. Sei es das Haus der Oma in dem die glückliche Kindheit verbracht wurde – oder exemplarisch das Elternhaus. Sei es die eigens von Hand, mühsam renovierte Immobilie in die man so viel Energie und Liebe gesteckt hat. Lassen Sie sich nicht davon beeinflussen und lagern dies aus, sodass alles professionell und mit Expertise vermittelt werden kann.

Wurde der passende Käufer gefunden steht die Auseinandersetzung mit der Finanzierung der Immobilie und die damit verbundene Auseinandersetzung mit Banken im Raum. Ich weiß um die Tücken bei der Finanzierung, habe sehr gute Kooperationspartner und kann Sie und die Interessenten kompetent aufklären! Auch wenn es um die Finanzierung geht, bin ich fachkundig und weiß im Ernstfall an wen sich die Interessenten wenden können, sodass es bei der Immobilienfinanzierung keine böse Überraschung geben wird. Auch Ihnen stehe ich gerne beratend zur Seite, wenn Sie sofort oder später eine Finanzierung einer Immobilie benötigen – Sei es für den Eigennutz oder als Kapitalanlage. Ich weiß, welche Unterlagen nötig sind und regelmäßig von Banken angefragt werden. Daher bereite ich als Immobilienmakler diese im Vorfeld bereits passend vor um in Frage kommenden Finanzdienstleister umgehend bedienen zu können.

Mit mir wissen Sie, worauf Sie unbedingt achten müssen. Welche rechtlichen Fallstricke gibt es? Was muss bei einem Vertrag beachtet werden? Macht ein Vorvertrag Sinn? Wenn Sie hier keine Erfahrung haben, können Sie schnell schwerwiegende Fehler machen. Ich bilde mich in den verschiedenen Themen regelmäßig weiter um auf dem sich schnell wandelnden Immobilienrecht auf dem Laufenden zu bleiben.

Lagern Sie den ganzen bürokratischen Aufwand einfach aus – Ich übernehme das gern für Sie! Ein Immobilienverkauf bedeutet auch immer einen enormen bürokratischen Aufwand. Mit der Beauftragung von mir als Immobilienmakler können Sie sicher sein, dass alle Fristen rechtzeitig eingehalten werden und keine Missverständnisse entstehen und dass alle nötigen Unterlagen zusammen geholt werden bevor eine Veröffentlichung startet.

Kein Problem – Ich bin für Sie da! Die Immobilienwelt ist voller Fachbegriffe. So können ungeahnte Probleme entstehen – Ich kann können Ihnen wichtige Begrifflichkeiten und Schritte erklären und stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Natürlich bin auch ich nicht allwissend – habe aber Partner, auch juristischer Art und Kontakte die schnell mit Rat und Tat aushelfen, falls nötig.

Profitieren Sie von meiner insbesondere lokalen Vernetzung & Kompetenz. Ich, Dirk Dietz von „Dietz Immobilien – Living Now“ bin auf die Immobilienvermittlung in Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr, Heilbronn und dem Süddeutschen Raum spezialisiert und kann Ihnen viele Sorgen und Nöte abnehmen und Ihnen viel Zeit und Nerven ersparen. Ein guter Immobilienmakler hat ein großes Netzwerk an Dienstleistern der Branche und kann durch kurze Dienstwege viel Zeit sparen um an die richtigen und wichtigen Informationen für die Immobilienvermittlung zu kommen. Bei mir sind Sie stets gut betreut und beraten.

Umso mehr man sich mit der Immobilienvermittlung auseinander setzt merkt man wie umfangreich dieses Vorhaben ist. Auch wenn der Do-It-Yourself – Gedanke erstmal plausibel erscheint kommt man schnell an den Punkt an dem man Hilfe benötigt und die Gefahr eines Verlustgeschäftes ohne professionelle Arbeit eines Immobilienmaklers sehr groß wird. Je tiefer man in die Materie des Immobiliengeschäftes einsteigt füllen sich die Pro Argumente einen Profi ran zu lassen und einen Immobilienmakler zu beauftragen. Was nützt es wenn man die Energie verliert, Interessenten abschreckt und später einen niedrigeren Erlös erzielt. Der Immobilienmakler ist durch Tipps im Internet einfach nicht zu ersetzen. Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie schon bald Kontakt zu mir aufnehmen. Sie werden es sicher nicht bereuen! Bei medizinischer Hilfe suchen Sie sicher auch einen Arzt auf – beim Wasserschaden den Klempner und Ihre Kinder werden von Fachpersonal in der Schule oder der KiTa betreut. Vertrauen Sie daher bei allem rund um Immobilien einem Immobilienexperten!