In dieser wundervoll geschnittenen sowie hellen 4 Zimmerwohnung mit Altbaucharme, können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und ihm nach eigenen Vorstellungen neuen Glanz verleihen. Das Objekt selbst wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, jedoch im 2. Weltkrieg bis zum 1. Obergeschoss hinab zerstört. Durch den Wiederaufbau, etwa im Jahr 1954, entstanden die oberen Etagen neu, wodurch auch diese Wohnung zum jüngsten Teil des Hauses gehört. Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet mit ihrer geschickten Lage zwischen Wilhelma und Cannstatter Wasen, sowie perfektem Anschluss an den ÖPNV, beste Voraussetzungen für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine zentrale Lage und lokale Freizeitbeschäftigung legen. Die bestehenden Wohnflächen, mit ihren gut 92m², erstrecken sich über die großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, das Badezimmer, die Küche mit Balkon, Wohnbereich, Essbereich und die beiden Schlafräume. Durch die Schließung eines einzigen Durchganges kann ein dritter Schlafraum gewonnen werden, der Platz für die Familie oder eine WG schafft. Im Untergeschoss stehen Ihnen gleich mehrere Abstellräume zur Verfügung. Aktuell einer genutzt als Speisekeller, zwei miteinander verbundene als Abstellraum und Werkstatt. Des Weiteren ist auf dem Dachboden ein weiterer Abstellraum der Wohnung zugeteilt, wobei auch die restliche Bühne, neben den Abstellbereichen in Sondereigentum, gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein kleiner Hof hinter dem Haus und ein Fahrradabstellbereich stehen ebenso zur Verfügung. Das Haus liegt in einem reinen, gewachsenen Wohngebiet in Bad-Cannstatt. Altbauten säumen die Umgebung, direkt gelegen am öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte von sämtlicher Infrastruktur entfernt, die man sich wünschen kann. Möchten Sie zwischendurch die Ruhe aufsuchen sind Sie in Kürze in der Wilhelma oder genießen das Grün im großen Rosensteinpark. Haben wir Ihr Intersse geweckt? Dann fragen Sie gleich das detaillierte Objeltexposé an!