OBJEKT In diesem, modernisierten Reihenhaus können Sie sich ein gemütliches Leben in ruhiger und naturnaher Nachbarschaft ermöglichen. Das gepflegte Haus mit seinem schönen, Garten, bietet Ihnen die Gelegenheit auf ein entspanntes Leben auf 4 Stockwerken. Das klassische Treppenhaus verbindet alle Etagen und doch sind alle Räume durch eigene Türen energetisch geschickt und Lärmgeschützt nutzbar. Die bestehenden Wohnflächen, mit ihren ca. 108m², erstrecken sich über das Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und die Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung. Einen nach Westen hin ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den kleinsten der drei Räume. Ein wahres Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss wieder – Ein geräumiges Dachstudio. Dieses bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Ob als helles und geräumiges Arbeitszimmer, wahlweise als Schlafzimmer für Sie oder gar der Traum eines Teenagers, der hier oben sein eigenes Reich findet. In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungen und Modernisierungen am und im Haus vorgenommen und Weitere wie z.B. die Sanierung des Balkons und der Austausch neuer Zimmertüren, werden noch vor Ihrem Bezug des Hauses folgen. Insgesamt finden Sie aber auch bereits jetzt schon ein schönes und zeitgemäß ausgestattetes Heim vor. Im Untergeschoss stehen Ihnen gleich mehrere Räume zur Verfügung. So befinden sich hier neben dem langen Flur, der Heizraum, die Waschküche mit vielen Abstellflächen und ein kleiner Hobbyraum, den Sie nach Ihren Wünschen entsprechend nutzen können. Eine Einzelgarage, in der Nähe des Hauses, bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Des Weiteren stehen Ihnen direkt in der Straße gleich mehrere öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet direkt am Feld. Wald, Wiesen und großer Spielplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das örtliche Sportvereinszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Fußläufig oder mit dem Rad ist alles Nötige durch die hervorragende Infrastruktur Affalterbach’s erreichbar. Möchten Sie mal nicht selbst kochen, gelangen Sie in wenigen Schritten ins Wirtshaus Waldeck am Sportzentrum. LAGE Affalterbach ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden- Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern sowie Weinbergen, die zu langen Spaziergängen in der Natur einladen. Auch das Naherholungsgebiet Buchenbachtal lädt als Geheimtipp im Landkreis zu schönen Tagesausflügen ein. Die Gemeinde hat derzeit über 4400 Einwohner und erstreckt sich über einige Nebengemeinden, wie auch Birkhau. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot von Affalterbach ab. Über die geschickte Lage erreichen Sie das Bottwartal und Ludwigsburg oder über die Bundestraße 14 den Rems-Murr Kreis und Stuttgart in kürzester Zeit. Mit dem Bus gelangen Sie z.B. nach Marbach a.N. und somit zur Bahnverbindung S4 Backnang-Stuttgart. Affalterbach hat ein lebendiges Vereins- wie Gemeindeleben. Von Krabbelgruppen bis zum Seniorensport ist alles gegeben was man sich in seiner Heimat wünscht. Im Bildungsbereich gibt es drei Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und die Apfelbach-Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im benachbarten Marbach am Neckar und sind per Bus zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.